2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.2万円/㎡
前年比+7.0%
川崎市多摩区
60.1万円/㎡
前年比+27.6%
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イニシア多摩宿河原
神奈川県川崎市多摩区宿河原六丁目
南武線 / 久地駅 徒歩5分
2007年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 70.64㎡の場合
相場
4,354万円
61.6万円/㎡
2,516
3,741
4,966
6,191
AI査定結果
推定相場価格
4,354万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,741万円〜4,966万円
53.0万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月4日
イニシア多摩宿河原
3,680万円（52.1万円/㎡）/ 4階 / 70.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 3,680万円 | 52.1万円 | 4階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/25 | 3,780万円 | 52.8万円 | 3階 | 71.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/28 | 3,880万円 | 54.2万円 | 3階 | 71.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 4,380万円 | 61.2万円 | 3階 | 71.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/14 | 3,980万円 | 55.6万円 | 3階 | 71.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | イニシア多摩宿河原 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅5分 | 3,680万円 | 52.1万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/02 | ミオカステーロ稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅7分 | 5,499万円 | 65.0万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/03 | ミオカステーロ稲田堤II 川崎市多摩区菅北浦二丁目 | 稲田堤駅9分 | 4,090万円 | 61.8万円 | 66.2㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/24 | BELISTA星ケ丘 川崎市多摩区菅馬場三丁目 | 読売ランド前駅15分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/24 | タマレジデンス中野島リバーコート 川崎市多摩区布田 | 中野島駅7分 | 4,480万円 | 60.3万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/29 | 東亜本社ビル 川崎市多摩区西生田三丁目 | 読売ランド前駅9分 | 3,200万円 | 42.6万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/04 | マイキャッスル生田 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅9分 | 3,080万円 | 40.7万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 98戸 | RC |
| 2026/01/22 | ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅8分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/05 | パテラよみうりランド 川崎市多摩区寺尾台二丁目 | 生田駅14分 | 3,080万円 | 46.4万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/02 | 多摩川中野島ヒルズ 川崎市多摩区布田 | 中野島駅6分 | 4,480万円 | 57.7万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/12 | グラビスコート読売ランド前 川崎市多摩区西生田二丁目 | 読売ランド前駅4分 | 3,800万円 | 51.9万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/17 | 多摩川テラス 川崎市多摩区中野島一丁目 | 中野島駅4分 | 4,780万円 | 64.7万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/27 | 小田急コアロード読売ランド前 川崎市多摩区西生田三丁目 | 読売ランド前駅9分 | 3,080万円 | 39.5万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、川崎市多摩区では27.6%上昇しています。
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